Le marché immobilier à Valenciennes évolue. En 2025, les attentes des acheteurs changent, et certains critères reviennent presque systématiquement dans leurs recherches. Si vous êtes vendeur, les connaître peut faire toute la différence.
🔑 1. Le confort énergétique
Les biens bien isolés, avec un bon classement DPE, partent plus vite. Les maisons avec pompe à chaleur, fenêtres récentes et isolation performante attirent de plus en plus d’acheteurs soucieux de leur budget et de l’environnement.
📍 2. Une localisation bien desservie
Proximité de la gare, du tramway ou d’axes rapides comme l’A2 : les acheteurs veulent pouvoir se déplacer facilement, notamment vers Lille ou Bruxelles. Le quartier de la Rhonelle, Saint-Waast ou encore le centre-ville ont la cote pour leur accessibilité.
🌿 3. Un extérieur, même petit !
Jardin, cour, balcon ou terrasse… Peu importe la taille, mais l’envie d’espace vert est là. Après plusieurs années marquées par les confinements, cet aspect est devenu essentiel pour beaucoup de familles.
💬 En tant que professionnel, notre rôle est d’identifier ces atouts, de les valoriser et de vous accompagner dans la vente avec les bons arguments, au bon prix, pour les bonnes personnes.
Vous avez un projet immobilier dans le Valenciennois ?
Parlons-en. Même un simple échange peut vous faire gagner un temps précieux.