Valenciennes : le marché se rééquilibre, les vendeurs stratégiques prennent l’avantage

25-02-2026

 

Depuis le début d’année, le marché immobilier valenciennois évolue.
Les acheteurs sont présents, mais plus sélectifs et mieux informés.

Nous constatons :

✔ Des dossiers bancaires plus solides
✔ Des négociations structurées
✔ Une demande réelle sur les biens bien positionnés
✔ Une forte sensibilité au DPE

À Valenciennes, la différence ne se fait plus sur le volume d’annonces, mais sur la qualité de préparation du bien et la justesse du prix.

Les biens qui intègrent dès le départ :

- une estimation cohérente,

- un dossier technique complet,

- une stratégie claire,

se vendent dans de bonnes conditions.

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